Real World Assets

Tokenização de Ativos Reais

Transforme imóveis, recebíveis, créditos e ativos financeiros em tokens negociáveis - com segurança jurídica e tecnológica

R$ 10bi+
tokenizados globalmente em 2024
$16 tri
mercado projetado até 2030
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Conceito

O que é Tokenização de Ativos Reais

Ativo Real
Estruturação Jurídica
Smart Contract
Tokens Fracionados
Investidores

Tokenização é o processo de representar a propriedade de um ativo real em tokens digitais na blockchain, permitindo fracionamento, liquidez e negociação 24/7

Não é sobre criar criptomoedas - é sobre modernizar a infraestrutura de propriedade e investimentos

Benefícios

Por que Tokenizar?

Fracionamento

Divida ativos de alto valor em frações acessíveis

  • Democratize o acesso a investimentos premium
  • Exemplo: "Um imóvel de R$10M em 10.000 tokens de R$1.000"

Liquidez

Ativos tradicionalmente ilíquidos ganham mercado secundário

  • Negociação 24/7 sem intermediários
  • Settlement instantâneo

Transparência

Propriedade registrada em blockchain imutável

  • Histórico completo de transações
  • Auditabilidade total

Eficiência Operacional

Elimine papelada e cartórios

  • Automatize distribuição de rendimentos
  • Reduza custos de administração em até 80%

Alcance Global

Investidores de qualquer lugar do mundo

  • Sem fronteiras para captação
  • Compliance programável por jurisdição
Ativos

O que Tokenizamos

Imóveis
  • Edifícios comerciais e residenciais
  • Galpões logísticos
  • Terrenos e loteamentos
  • Cotas de fundos imobiliários tokenizados
  • Receita de aluguéis tokenizada
Recebíveis & Crédito
  • Duplicatas e notas promissórias
  • Contratos de recebíveis (factoring)
  • Créditos judiciais e precatórios
  • Antecipação de recebíveis tokenizada
  • Crédito consignado
Ativos Financeiros
  • Cotas de fundos de investimento
  • Debêntures e títulos de dívida
  • Equity de empresas (participação societária)
  • Direitos creditórios (FIDCs tokenizados)
  • Commodities (ouro, grãos, etc.)
Ativos Alternativos
  • Obras de arte e colecionáveis
  • Royalties musicais e de conteúdo
  • Propriedade intelectual e patentes
  • Créditos de carbono
  • Energia (usinas solares, eólicas)
Infraestrutura & Projetos
  • Projetos de construção civil
  • Usinas e geração de energia
  • Projetos de agronegócio
  • Infraestrutura pública (PPPs)
Processo

Como Funciona

1

Análise do Ativo

1-2 semanas
  • Due diligence do ativo
  • Avaliação de viabilidade de tokenização
  • Valuation e estruturação econômica
  • Análise de riscos
2

Estruturação Jurídica

2-4 semanas
  • Parecer jurídico sobre o ativo
  • Estrutura societária (SPE, holding, etc.)
  • Documentação regulatória
  • Termos de emissão do token
  • Parceria com escritórios especializados
3

Desenvolvimento Tecnológico

3-6 semanas
  • Smart contract do token (ERC-20, ERC-1400, ERC-3643)
  • Regras de compliance on-chain
  • Integração com KYC/AML
  • Plataforma de emissão
  • Auditoria de código
4

Emissão Primária

Conforme captação
  • Página de oferta (landing page)
  • Onboarding de investidores
  • Processo de KYC automatizado
  • Captação e distribuição de tokens
  • Integração com pagamentos (PIX, TED, crypto)
5

Mercado Secundário

Ongoing
  • Listagem em exchange/marketplace
  • Liquidez para investidores
  • Book de ofertas ou AMM
  • Relatórios e dashboards
6

Gestão Contínua

Ongoing
  • Distribuição automática de rendimentos
  • Relatórios para investidores
  • Governança (votações, assembleias)
  • Compliance contínuo

Tokenização com Segurança Jurídica

Cenário Regulatório Brasileiro

  • CVM: Ofertas públicas de tokens como valores mobiliários
  • DREX: Preparados para integração com o Real Digital
  • Lei 14.478/22: Marco legal dos criptoativos
  • Sandbox regulatório: Experiência com projetos aprovados

Nossa Abordagem de Compliance

  • Tokens como valores mobiliários quando aplicável
  • KYC/AML integrado e automatizado
  • Whitelists e restrições geográficas
  • Transfer restrictions programáveis
  • Relatórios regulatórios automatizados
  • Parceria com advogados especializados

Standards & Certificações

ERC-3643 (T-REX)ERC-1400Compliance LGPD
Tecnologia

Nossa Stack de Tokenização

Token Standards
  • ERC-20 (tokens fungíveis)
  • ERC-1400 (security tokens)
  • ERC-3643 / T-REX
  • ERC-1155 (semi-fungíveis)
  • Custom standards
Compliance & Identity
  • KYC: Metamap, Onfido, Sumsub
  • On-chain: Polygon ID, Fractal
  • AML screening integrado
  • Investor verification
Infrastructure
  • Ethereum, Polygon, Avalanche
  • Custody: Fireblocks, BitGo
  • Oracles: Chainlink
  • IPFS/Arweave
Integrations
  • Exchanges e marketplaces
  • Banking (PIX, TED, wire)
  • Cap table management
  • Accounting & reporting
Casos de Uso

Exemplos Reais

Incorporadora Imobiliária

Tokenize empreendimentos na planta e capte diretamente de investidores, sem intermediários bancários

  • Captação mais rápida
  • Base diversificada de investidores
  • Distribuição automática de lucros
Securitizadora / FIDC

Transforme sua operação de crédito em tokens e acesse novos investidores com custos menores

  • Emissão mais ágil que estrutura tradicional
  • Liquidez para cotistas
  • Transparência total do lastro
Agronegócio

Tokenize safras futuras, CPRs ou cotas de fazendas produtivas

  • Captação antecipada
  • Rastreabilidade da produção
  • Rendimentos automáticos pós-colheita
Gestora de Investimentos

Lance fundos tokenizados com fracionamento e liquidez que fundos tradicionais não oferecem

  • Ticket mínimo acessível
  • Resgate via mercado secundário
  • Cap table automatizado
Energia Renovável

Tokenize usinas solares e permita que investidores recebam rendimentos da geração de energia

  • Financiamento distribuído
  • Rendimentos em tempo real
  • Impacto ESG mensurável
Diferenciais

Por que a DappSnows para Tokenização

Experiência Técnica + Visão de Negócio

Não somos só devs - entendemos a estruturação financeira e jurídica necessária

Rede de Parceiros

Advogados, auditores e estruturadores especializados em RWA

Stack Própria

Tecnologia desenvolvida internamente, não dependemos de terceiros

Foco em Compliance

Tokenização séria, preparada para regulação atual e futura

Do Zero ao Mercado

Acompanhamos desde a análise inicial até a operação contínua

DREX Ready

Preparados para o Real Digital

O DREX (Real Digital) é a moeda digital do Banco Central do Brasil. Nossas soluções de tokenização estão sendo desenvolvidas com compatibilidade futura ao DREX.

Settlement instantâneo em Real DigitalIntegração com sistema financeiroCompliance nativo
Saiba mais sobre DREX
FAQ

Perguntas Frequentes

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